溢價79%和92.4%,華地又以4.2億元拿下宜陽新區2宗黃金商住用地!需配建人才公寓!

2020-09-03       

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時隔兩周

華地再以4.2億拿下位于宜陽新區大塘片區兩宗黃金商住用地

該2宗地塊緊挨8月20日競得的DCA2020033地塊

此次地塊總面積約131.5畝(87692㎡)

成交總價4.215億元。

加上次競得的54.8畝地塊

現華地在宜陽新區總共競得約186.3畝商住用地

▲3宗(加上次的DCA2020033)地塊大概位置


今日競得的兩宗地塊于上午十點開拍

歷時1小時8分鐘,

大概有5家房企分別參與競拍

叫價40余輪后

最終由安徽華地融達房地產有限公司2(華地)

4.215億元的總價成功競得

樓面價分別約為2377.3元/㎡2561.3元/㎡

溢價率分別為79%92.4%

地塊需配備不少于9個班的幼兒園

詳情請看下圖

地塊競買要求

1、競買人須同時參與DCA2020031號宗地和DCA2020032號宗地的競價,如放棄其中任一宗地,此后其他未競得人必須停止對另一宗地的報價,如繼續報價,宗地競拍結果無效,不予簽訂《成交確認書》,其所交全部兩宗土地競買保證金不予退還;

2、宗地競得人須無償提供DCA2020032號宗地中1.8萬平方米計容建筑面積人才公寓相對應的地下停車泊位,標準為毛坯房,地下停車泊位面積滿足規劃指標停車要求(按住宅1.0泊位/100㎡建筑面積)。人才公寓建成后競得人須將產權證無償辦理到宜春市大數據產業運營有限公司名下,交房時間為市規劃委員會方案通過后18個月內;

3、人才公寓戶型要求:一室一廳一廚一衛約50㎡的160套,兩房一廳一廚一衛約80㎡的40套,三房一廳一廚一衛約100㎡的20套,三房兩廳一廚兩衛約120㎡的40套, 共260套,合計18000㎡ 。

來看地塊詳情

地塊一:DCA2020031

地塊二:DCA2020032

關于競拍公司

華地目前在宜春有在建項目——華地公元。

2018年,華地集團以本土先鋒房企的卓識遠見,落子宜春,攜集萃14載豪宅修為的湖山巨著——華地公元,敬獻宜春,為層峰人士量身定制高品質生活住區,布局雍容典雅的生活氣度。

項目生態資源豐富,外攬1700畝原生湖山自然景觀,內擁大美詩意園林,條石組景,竹林夾道,溪澗疊瀑....一花一木一磚一瓦,皆是匠心所在!



華地集團成立于2004年,擁有國家房地產開發及物業管理雙一級資質,其配套園林景觀公司擁有城市園林綠化施工二級企業資質,是集房產開發、物業服務、園林景觀三為一體的綜合性大型房企。其品牌“華地置業”屬安徽省著名商標。

一路走來,華地集團從創生到飛躍,從發軔安徽到布局全國,高歌猛進,有破有立,業務遍布全國25座城市。14載初心不忘,華地集團堅持以匠心,為業主呈現更美好的生活品質!華地始終站在城市發展的角度開放項目,順應城市發展方向,與城市共生長。


今年截至目前,華地已經在宜春拿下四宗(經開區1宗,宜陽新區3宗)優質商住用地,非常期待華地這些地塊能早日開工!為宜春人居和未來發展添磚加瓦!

關于宜陽新區

宜陽新區規劃定位為以生態、宜業、宜居、宜游、風貌為特色的多元復合的精致城市。經過十余年的發展,宜陽新區已經成為中心城區的新貴,發展勢頭只增不減。

規劃圖宜陽新區位于宜春中心城區的東北部,轄區范圍北至滬昆高速公路,西到張家山花園坪,南面與東面與秀江河交界,總面積26平方公里,它介于老城區和經濟開發區之間的新城,是宜春市委、市政府所在地。周邊配套

地理位置:該地塊位于萬達附近,交通便捷,臨近贛西云數據中心、宜春市市民中心、宜春市人民醫院北院。

商業:萬達廣場等

學校:數圓中學、宜春市大塘學校等;

休閑配套:東湖運動游園、禪博園等

▲數圓中學效果圖

數圓中學定位為高起點、高標準、高質量的國際化、特色化、現代化的教育項目。學校位于贛西大數據中心園區(宜陽新區大塘片區大塘三路以北、大塘七路西側、錦繡大道南側),該校預計明年9月份開學??傆玫孛娣e40335.96平方米(60.5畝),規劃72個教學班,提供學位3600個。學??偨ㄖ娣e48229平方米。

▲萬達廣場實景圖

宜春禪博園

▲贛西云數據中心

宜春市市民中心

宜春市人民醫院

距市政府僅4分鐘車程,區域內教育資源豐富,包括有宜陽學校、沁園小學、錦繡小學,大塘學校及百樹外國語學校等綜合學校。

宜陽新區,作為江西省省會城市之外的設區市第一個新區,在全國城市化的大潮中,用激情和智慧,用心血和汗水,塑造了一個新型城鎮化樣本。這次多宗地塊陸續出爐,未來大塘片區居住人數必定會劇增!作為近幾年宜春大力發展的新區,宜陽新區目前已經吸引了恒大、陽光城、華地等諸多品牌房企的入駐,該區域未來發展潛力無限。


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