宜陽地價又爆了!溢價約95%,樓面價3858元/㎡,恭喜德和拿下宜陽2宗優質商住用地!

2020-09-01       

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今日上午,位于宜陽新區的2宗優質商住用地成功出讓,最高成交樓面價約為3858元/㎡!總成交價為3.74億,全部由江西德和實業集團有限公司競得!

土拍結果一覽:

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具體成交結果如下

1、大塘五路市民中心北側、大塘六路西側地段DCA2020034),江西德和實業集團有限公司摘得,成交樓面價為3858元/㎡,溢價率94.8%;

2、大塘五路市民中心北側、大塘六路東側地段 DCA2020035),江西德和實業集團有限公司摘得,成交樓面價為2918.7元/㎡,溢價率50%。

衛星地圖大概位置

關于競拍公司

江西德和實業集團有限公司成立于2001年7月,具有國家二級房地產開發資質。企業宗旨:“追求卓越、服務真誠、以人為本、精益求精”,企業精神:“誠信、團結、務實、奉獻”,公司理念:“德為本”、“和為貴”。公司積極倡導“厚德立本、貴和興業”的經營理念,自成立以來,始終把誠信經營作為公司的核心價值觀和基本行為準則,致力于打造健康、環保、舒適的綠色住宅,用自身行動詮釋“打造精品項目,塑造品牌形象”的誓言。

德和集團扎根宜春19周年,先后投資建設了德和大酒店、宜春迎賓館、臨江休閑美食街、體育公園以及德和·沁園、徳和·雅園等項目。德和·沁園作為宜春城央高檔住宅小區,低密度山水大盤的建筑布局,星羅棋布在東湖和秀江之間,圍繞自然地形的坡地建筑,棟棟掩映在綠樹濃蔭的山水之中。獨特的庭院式園林風景,將藝術的浪漫情調和純粹的自然風光,融入生活的每一個細節。讓人時刻品味自然的怡然芬芳,感受生活的浪漫悠然。

本次土拍均位于宜陽新區

宜陽新區規劃定位為以生態、宜業、宜居、宜游、風貌為特色的多元復合的精致城市。經過十余年的發展,宜陽新區已經成為中心城區的新貴,發展勢頭只增不減。

規劃圖

宜陽新區位于宜春中心城區的東北部,轄區范圍北至滬昆高速公路,西到張家山花園坪,南面與東面與秀江河交界,總面積26平方公里,它介于老城區和經濟開發區之間的新城,是宜春市委、市政府所在地。

作為近幾年宜春大力發展的新區,宜陽新區目前已經吸引了恒大、陽光城、華地等諸多品牌房企的入駐,未來該區域發展潛力無限。

地塊詳情

DCA2020034地塊

起拍樓面價1981元/㎡;成交樓面價3858元/㎡

(一)地塊編號:DCA2020034;

(二)地塊位置:大塘五路市民中心北側、大塘六路西側地段;

(三)地塊四至范圍:東至大塘六路,南至大塘五路,西至規劃路,北至規劃路;

(四)出讓面積:29029平方米;

(五)土地用途:商住用地;

(六)規劃容積率:1.5≤FAR≤2.0;

(七)規劃建筑密度:D≤25%;

(八)綠地率:GAR≥35%;

(九)土地使用權出讓年期:商業用地40年、住宅用地70年;

現場圖:


DCA2020035地塊

起拍樓面價1946元/㎡;成交樓面價2918.7元/㎡


(一)地塊編號:DCA2020035;

(二)地塊位置:大塘五路市民中心北側、大塘六路東側地段;

(三)地塊四至范圍:東至空地,南至大塘五路,西至大塘六路,北至規劃路;

(四)出讓面積:25696平方米;

(五)土地用途:商住用地;

(六)規劃容積率:1.5≤FAR≤2.0;

(七)規劃建筑密度:D≤25%;

(八)綠地率:GAR≥35%;

(九)土地使用權出讓年期:商業用地40年、住宅用地70年;

現場圖:




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