溢價49.6%!樓面價3074元/㎡,華地再以2.02億奪得宜陽新區一黃金商住用地!

2020-08-21       

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土拍喜訊再發捷報!

繼8月18日,

江西新華銀泰置業有限公司

3.51億元,溢價80%

摘得經開區168.4畝優質商住地塊!

今日,該公司

2.02億元,溢價49.6%

再次拿下位于宜陽新區

大塘片區(宜春大數據產業園)

一宗54.8畝的黃金商住用地!


衛星地圖大概位置

該地塊起拍樓面價約2054元/㎡,

現成交樓面價約3074元/㎡!

競拍時間長達1個小時

宜陽新區近年來可謂發展迅猛

近期將有多宗商住地塊會陸續進行拍賣

區域內未來房價或將又有一波上漲
先來看地塊詳情

拍賣地塊的基本情況和規劃指標要求

(一)地塊編號:DCA2020033;

(二)地塊位置:大塘三路南側、大塘七路東側、大塘四路數據中心北側地段;

(三)地塊四至范圍:東至G220國道,南至大塘四路,西至規劃路,北至大塘三路;

(四)出讓面積:36508平方米;

(五)土地用途:商住用地;

(六)規劃容積率:1.5≤FAR≤1.8;

(七)規劃建筑密度:D≤25%;

(八)綠地率:GAR≥30%;

(九)土地開發程度:現狀出讓;

(十)土地使用權出讓年期:商業用地40年、住宅用地70年;


關于競拍公司

江西新華銀泰置業有限公司的最大股東是安徽華地融達房地產有限公司。該公司目前在宜春有在建項目——華地公元。


2018年,華地集團以本土先鋒房企的卓識遠見,落子宜春,攜集萃14載豪宅修為的湖山巨著——華地公元,敬獻宜春,為層峰人士量身定制高品質生活住區,布局雍容典雅的生活氣度。

項目生態資源豐富,外攬1700畝原生湖山自然景觀,內擁大美詩意園林,條石組景,竹林夾道,溪澗疊瀑....一花一木一磚一瓦,皆是匠心所在!

華地集團成立于2004年,擁有國家房地產開發及物業管理雙一級資質,其配套園林景觀公司擁有城市園林綠化施工二級企業資質,是集房產開發、物業服務、園林景觀三為一體的綜合性大型房企。其品牌“華地置業”屬安徽省著名商標。


一路走來,華地集團從創生到飛躍,從發軔安徽到布局全國,高歌猛進,有破有立,業務遍布全國25座城市。14載初心不忘,華地集團堅持以匠心,為業主呈現更美好的生活品質!華地始終站在城市發展的角度開放項目,順應城市發展方向,與城市共生長。

今年,華地已經在宜春拿下兩宗優質商住用地,非常期待地塊能早日開工!為宜春人居和未來發展添磚加瓦!

關于宜陽新區

周邊配套

地理位置:該地塊位于萬達附近,交通便捷,臨近贛西云數據中心、宜春市市民中心、宜春市人民醫院北院。

商業:萬達廣場等

學校:袁州學校、數圓中學、宜春市大塘學校等;

休閑配套:東湖運動游園、禪博園等

▲袁州學校

▲數圓中學效果圖

數圓中學定位為高起點、高標準、高質量的國際化、特色化、現代化的教育項目。學校位于贛西大數據中心園區(宜陽新區大塘片區大塘三路以北、大塘七路西側、錦繡大道南側),該校預計明年9月份開學。總用地面積40335.96平方米(60.5畝),規劃72個教學班,提供學位3600個。學??偨ㄖ娣e48229平方米。

▲萬達廣場實景圖

宜春禪博園

▲贛西云數據中心

▲宜春市市民中心

▲宜春市人民醫院

距市政府僅4分鐘車程,區域內教育資源豐富,包括有宜陽學校、沁園小學、錦繡小學,大塘學校及百樹外國語學校等綜合學校。

宜陽新區,作為江西省省會城市之外的設區市第一個新區,在全國城市化的大潮中,用激情和智慧,用心血和汗水,塑造了一個新型城鎮化樣本。這次多宗地塊陸續出爐,未來大塘片區居住人數必定會劇增!

經過本輪土拍

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